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1、影响房屋抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的北仑房屋不同,利率不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、北仑房屋的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括北仑房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、北仑房屋贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
商住两用房产抵押商务活动贷款,现房生活支出贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,分期住房抵押大额贷款,抵押企业购房合同经营贷款等现房借款优点：
1、现房借款额度：这个一般主要是根据现房自身的价值来决定的.
2、借款期限：北仑现房借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以北仑现房借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于北仑现房借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、现房借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买现房的,期限最长不超过10年.
北仑住房抵押借款,二手房产抵押商务活动贷款,抵押自建现房资金周转贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押二手住房资金周转贷款,全款购房合同大额购物贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有北仑合法有效的身份证；
2、住房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住房借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的北仑住房购房合同；
4、办理了北仑住房抵押借款的（按揭住房）,原住房抵押借款已还款一年以上,北仑住房借款余额小于抵押住房价值的60%左右，住房已取得住房权属证书；
5、能够提供住房借款机构认可的有效担保；
6、住房借款机构规定的其他条件.
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